O Manual do Proprietário e Síndico é um documento que norteie a administração de uma edificação, em todos os seus aspectos relevantes
Nele serão descritos os procedimentos padrões de manutenção, servindo como um guia da manutenção. Descreve de forma clara e didática os componentes e sistemas da edificação, e a fim de atingir a vida útil de projeto (VUP).
Para cumprir uma exigência normativa, onde se estabelece que toda nova edificação deve possuir um manual de uso e operação da edificação. Os parâmetros para elaboração do manual estão estabelecidos na ABNT NBR 14037 Manual, ABNT NBR 5674 e ABNT 15575. Além da NBR 5674 ABNT NBR 5674 (Manutenção de Edificações).
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