{"id":362,"date":"2022-07-14T14:54:10","date_gmt":"2022-07-14T14:54:10","guid":{"rendered":"https:\/\/foconengenharia.com.br\/construtoras-e-incorporadoras\/?p=362"},"modified":"2022-11-30T16:55:09","modified_gmt":"2022-11-30T19:55:09","slug":"por-que-a-autovistoria-predial-e-importante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/foconengenharia.com.br\/construtoras-e-incorporadoras\/por-que-a-autovistoria-predial-e-importante\/","title":{"rendered":"Por que a Autovistoria Predial \u00e9 importante?"},"content":{"rendered":"\n

A vistoria t\u00e9cnica, tamb\u00e9m conhecida como Autovistoria Predial, \u00e9 uma inspe\u00e7\u00e3o minuciosa executada por profissionais legalmente habilitados, com objetivo de avaliar o estado geral da edifica\u00e7\u00e3o no que diz respeito a sua conserva\u00e7\u00e3o, estabilidade e seguran\u00e7a. A obriga\u00e7\u00e3o de realizar a vistoria t\u00e9cnica peri\u00f3dica \u00e9 do respons\u00e1vel pelo im\u00f3vel, seja ele um s\u00edndico, administrador, propriet\u00e1rio ou ocupante a qualquer t\u00edtulo. Mas a quem este respons\u00e1vel pela constru\u00e7\u00e3o deve recorrer para que a Autovistoria Predial seja realizada de forma correta?<\/p>\n\n\n\n

Esta atividade deve ser realizada por engenheiro, arquiteto e urbanista ou empresa legalmente habilitada nos respectivos Conselhos Profissionais \u2013 Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Rio de Janeiro (CREA-RJ) e Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Rio de Janeiro (CAU\/RJ) \u2013 que elaborar\u00e1 o laudo t\u00e9cnico atestando as condi\u00e7\u00f5es de conserva\u00e7\u00e3o, estabilidade, seguran\u00e7a, habitabilidade e regularidade quanto \u00e0s legisla\u00e7\u00f5es existentes para cada caso de edifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O Estado do Rio de Janeiro, possui a Lei n\u00ba 6.400\/2013<\/a>, que determina a obrigatoriedade da realiza\u00e7\u00e3o da Autovistoria, cabendo ao munic\u00edpio a responsabilidade pela elabora\u00e7\u00e3o do modelo do Laudo T\u00e9cnico de Vistoria Predial (LTVP). No munic\u00edpio do Rio de Janeiro a Autovistoria deve ser realizada com intervalo m\u00e1ximo de cinco anos. Os Laudos T\u00e9cnicos devem ser obrigatoriamente acompanhados dos respectivos Registros de Responsabilidade T\u00e9cnica (RRT\u2019s), junto ao CAU\/RJ, ou Anota\u00e7\u00f5es de Responsabilidades T\u00e9cnicas (ART\u2019s), junto ao CREA-RJ, e ser\u00e3o entregues ao respons\u00e1vel pelo im\u00f3vel que dever\u00e1 dar conhecimento a todos os usu\u00e1rios da edifica\u00e7\u00e3o. O documento deve ser arquivado para consulta pelo prazo de 20 anos, em local de f\u00e1cil acesso e visibilidade.<\/p>\n\n\n\n

Caso seja constatada alguma inadequa\u00e7\u00e3o, cabe ao respons\u00e1vel pelo im\u00f3vel a ado\u00e7\u00e3o das medidas corretivas no prazo estipulado. Ap\u00f3s a conclus\u00e3o das obras de reparo, um Laudo T\u00e9cnico complementar ser\u00e1 elaborado, atestando que o im\u00f3vel se encontra em condi\u00e7\u00f5es adequadas de conserva\u00e7\u00e3o, estabilidade e seguran\u00e7a. Se voc\u00ea procura por uma empresa qualificada para realizar a Autovistoria do seu edif\u00edcio, a FOCON Engenharia possui uma Equipe Multidisciplinar pronta para executar uma VISTORIA PREDIAL 360\u00b0, que desenvolve um diagn\u00f3stico completo, de leitura simples, organizada e direta. <\/p>\n\n\n\n

A FOCON Engenharia est\u00e1 apta a oferecer um servi\u00e7o de absoluta qualidade, que vai possibilitar a seguran\u00e7a necess\u00e1ria \u00e0 sua constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

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