{"id":377,"date":"2022-07-15T14:55:50","date_gmt":"2022-07-15T14:55:50","guid":{"rendered":"https:\/\/foconengenharia.com.br\/construtoras-e-incorporadoras\/?p=377"},"modified":"2022-11-30T16:54:18","modified_gmt":"2022-11-30T19:54:18","slug":"o-que-voce-precisa-saber-para-o-seu-predio-ter-acessibilidade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/foconengenharia.com.br\/construtoras-e-incorporadoras\/o-que-voce-precisa-saber-para-o-seu-predio-ter-acessibilidade\/","title":{"rendered":"O que voc\u00ea precisa saber para o seu pr\u00e9dio ter Acessibilidade"},"content":{"rendered":"\n<p>O seu condom\u00ednio est\u00e1 preparado para oferecer f\u00e1cil acesso a pessoas com defici\u00eancia ou mobilidade reduzida? As regras valem para a constru\u00e7\u00e3o de novos pr\u00e9dios residenciais e para obras de adapta\u00e7\u00e3o nas unidades que facilitem a mobilidade de algu\u00e9m que tenha algum desafio f\u00edsico.<\/p>\n\n\n\n<p>Cerca de 23,9% da popula\u00e7\u00e3o brasileira apresenta algum tipo de defici\u00eancia. Al\u00e9m disso, desde 2004 <a href=\"http:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/_ato2004-2006\/2004\/decreto\/d5296.htm\">o artigo 18 do decreto n\u00b0 5.296<\/a> garante que as novas edifica\u00e7\u00f5es residenciais multifamiliares atendam \u00e0s regras de acessibilidade na constru\u00e7\u00e3o em todas as \u00e1reas de uso comum, como sal\u00f5es de festas, portarias e garagens. \u00c0 parte a quest\u00e3o humanit\u00e1ria, pelo vi\u00e9s financeiro, o impacto das adequa\u00e7\u00f5es de acessibilidade no or\u00e7amento da obra \u00e9 m\u00ednimo, n\u00e3o chega a 5% quando o pr\u00e9dio \u00e9 projetado para ser acess\u00edvel, e o im\u00f3vel tende a valorizar cerca de 15%.<\/p>\n\n\n\n<p>O s\u00edndico deve investir em adapta\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias no condom\u00ednio para promover condi\u00e7\u00f5es de Acessibilidade n\u00e3o s\u00f3 para pessoas portadoras de defici\u00eancias, mas tamb\u00e9m \u00e0quelas que, por qualquer motivo, tenham dificuldades de acessar a sua pr\u00f3pria unidade, bem como as \u00e1reas comuns da edifica\u00e7\u00e3o, seja de forma permanente ou tempor\u00e1ria, incluindo idosos, gestantes, lactantes, pessoas com crian\u00e7a de colo e obesos. De acordo com a lei, nenhum custo extra poder\u00e1 ser cobrado pelo servi\u00e7o de adapta\u00e7\u00e3o das unidades residenciais. Por\u00e9m, a solicita\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser entregue por escrito \u00e0 construtora at\u00e9 o in\u00edcio da obra. O morador interessado em levar a demanda sobre acessibilidade em condom\u00ednios para a reuni\u00e3o, pode solicitar a convoca\u00e7\u00e3o de assembleia para explicar as necessidades legais e sociais.<\/p>\n\n\n\n<p>Dentre algumas das especifica\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias \u00e9 obrigat\u00f3rio que os banheiros tenham barras de apoio nas laterais do vaso sanit\u00e1rio, do box de chuveiro ou banheira. As portas precisam ter pelo menos 80 cent\u00edmetros de largura, mais 60 cent\u00edmetros na lateral do batente e ao lado da ma\u00e7aneta. As janelas devem respeitar os limites de alcance visual, de modo que seus m\u00f3dulos sejam movidos com apenas uma das m\u00e3os. Interruptores de luz, tomadas el\u00e9tricas e termostatos, pias, ma\u00e7anetas, campainha e interfone devem ser instalados de acordo com a altura do morador, em especial <a href=\"https:\/\/imoveis.estadao.com.br\/noticias\/lar-doce-e-adaptado\/\">para pessoas com nanismo e cadeirantes<\/a>. Sinaliza\u00e7\u00f5es t\u00e1teis, em relevo e alarmes sonoros tamb\u00e9m s\u00e3o exigidos. J\u00e1 os corredores devem assegurar ao menos uma faixa livre de obst\u00e1culos, sendo 90 cent\u00edmetros de largura m\u00ednima para corredores de uso privado e 1,5 metro de largura m\u00ednima para uso p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n<p>Torne a sua constru\u00e7\u00e3o Acess\u00edvel a todos, \u00e9 importante para nossa sociedade e ainda valoriza o seu im\u00f3vel. Gostou desse conte\u00fado? Compartilhe em suas redes sociais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O seu condom\u00ednio est\u00e1 preparado para oferecer f\u00e1cil acesso a pessoas com defici\u00eancia ou mobilidade reduzida? As regras valem para a constru\u00e7\u00e3o de novos pr\u00e9dios residenciais e para obras de adapta\u00e7\u00e3o nas unidades que facilitem a mobilidade de algu\u00e9m que tenha algum desafio f\u00edsico. Cerca de 23,9% da popula\u00e7\u00e3o brasileira apresenta algum tipo de defici\u00eancia. 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