Se voc\u00ea vai iniciar uma obra, antes \u00e9 fundamental a elabora\u00e7\u00e3o de um Laudo Cautelar de Vizinhan\u00e7a. Esta \u00e9 uma atividade pericial obrigat\u00f3ria em todo territ\u00f3rio nacional. A execu\u00e7\u00e3o desse servi\u00e7o \u00e9 exigida por duas normas: ABNT NBR 12.722 (Discrimina\u00e7\u00e3o de Servi\u00e7os para Constru\u00e7\u00e3o de Edif\u00edcios) e ABNT NBR 15.575 (Desempenho das Edifica\u00e7\u00f5es Habitacionais). Mas afinal, o que seria, e qual exatamente \u00e9 a fun\u00e7\u00e3o espec\u00edfica do Laudo Cautelar de Vizinhan\u00e7a? Neste artigo a Focon Engenharia esclarece algumas dessas d\u00favidas para voc\u00ea. <\/p>\n\n\n\n
O Laudo Cautelar de Vizinhan\u00e7a se caracteriza como uma medida que objetiva aferir a solidez e o estado de conserva\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es vizinhas ao empreendimento que ser\u00e1 constru\u00eddo ou reformado. Dessa forma, \u00e9 realizada a inspe\u00e7\u00e3o e registro da situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel antes do in\u00edcio dos trabalhos, garantindo que o respons\u00e1vel pela obra saiba discernir quais os danos existentes antes da obra daqueles que surgem ap\u00f3s o in\u00edcio da constru\u00e7\u00e3o. Ao mesmo tempo, garante ao vizinho uma avalia\u00e7\u00e3o do estado de seu im\u00f3vel, justificando ou n\u00e3o reclama\u00e7\u00f5es posteriores de algo que porventura tenha sido provocado pela obra. <\/p>\n\n\n\n
Assim, essa vistoria visa garantir os direitos e a seguran\u00e7a dos im\u00f3veis vizinhos quanto aos poss\u00edveis danos que possam acontecer no decorrer das obras. O procedimento de vistoria cautelar de vizinhan\u00e7a, em sua aplica\u00e7\u00e3o pr\u00e1tica, determina uma apura\u00e7\u00e3o detalhada no im\u00f3vel em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s suas condi\u00e7\u00f5es estruturais. Ser\u00e3o tiradas fotos de toda \u00e1rea externa (muros, port\u00f5es, fachadas, cal\u00e7ada, piso e gramado) e \u00e1rea interna (piso, parede e teto de todos os c\u00f4modos) das casas, para a elabora\u00e7\u00e3o de um laudo.<\/p>\n\n\n\n
A Vistoria Cautelar de Vizinhan\u00e7a serve como prova pericial antecipada, evitando o lit\u00edgio, resguardando o construtor contra indeniza\u00e7\u00f5es indevidas e garantindo que o vizinho seja indenizado, caso a constru\u00e7\u00e3o realmente venha a danificar seu im\u00f3vel, al\u00e9m de contribuir para a profissionaliza\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o civil. <\/p>\n\n\n\n
As construtoras que contratam a elabora\u00e7\u00e3o do Laudo Cautelar de Vizinhan\u00e7a demonstram respeito e preocupa\u00e7\u00e3o com o bem-estar dos vizinhos, pois esta atividade assegura que os moradores do entorno sejam reparados de qualquer dano causado pela obra, caso o laudo t\u00e9cnico comprove a anomalia. <\/p>\n\n\n\n
A Focon Engenharia possui uma Equipe preparada para realizar o mais completo e detalhado Laudo Cautelar de Vizinhan\u00e7a. Caso voc\u00ea esteja em vias de iniciar uma constru\u00e7\u00e3o, entre em contato conosco e solicite um or\u00e7amento. A Focon Engenharia garante a qualidade da sua edifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Se voc\u00ea vai iniciar uma obra, antes \u00e9 fundamental a elabora\u00e7\u00e3o de um Laudo Cautelar de Vizinhan\u00e7a. Esta \u00e9 uma atividade pericial obrigat\u00f3ria em todo territ\u00f3rio nacional. A execu\u00e7\u00e3o desse servi\u00e7o \u00e9 exigida por duas normas: ABNT NBR 12.722 (Discrimina\u00e7\u00e3o de Servi\u00e7os para Constru\u00e7\u00e3o de Edif\u00edcios) e ABNT NBR 15.575 (Desempenho das Edifica\u00e7\u00f5es Habitacionais). Mas […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[14,15,32,11,18,353,83,13,12,16],"class_list":["post-5967","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-focon-engenharia","tag-arquitetura","tag-autovistoria","tag-cautelar","tag-edificacao","tag-engenharia","tag-inspecao","tag-laudo","tag-predial","tag-seguranca-construcao","tag-vistoria"],"yoast_head":"\n