Laudo de Entrega de Obra

Pode ser contratado pela construtora para registrar, de fato, como a obra está sendo entregue. O objetivo é detalhar todos os processos construtivos já finalizados, com o intuito de atestar que a obra está dentro dos padrões de qualidade e normas regulamentadoras vigentes. Ademais, visa evitar a responsabilidade por modificações futuras realizadas em seus sistemas construtivos originais.

Laudo de Recebimento de obra

Pode ser contratado por incorporadoras ou condomínios, para que o engenheiro civil perito promova uma análise de todo o sistema construtivo, a fim de apontar incorreções passíveis de manutenção pela construtora da edificação.

Este tipo de laudo tem sido cada vez mais contratado por síndicos de grandes condomínios, pois fornece uma maior segurança aos condôminos que pretendem receber seu empreendimento dentro dos padrões técnicos desejados.

PARA QUEM COMPRA UM APARTAMENTO, ao receber um novo empreendimento ou a chave de uma casa nova é de extrema importância que uma inspeção seja feita no próprio local, a fim de identificar problemas construtivos visíveis.

A necessidade de confiança ao assinar o termo de recebimento de uma nova edificação fez com que engenheiros se especializassem em realizar consultorias técnicas, com o intuito de auxiliar síndicos, incorporadores e demais clientes a receberem as novas obras.

Tanto o laudo de entrega de obra como o laudo de recebimento de obra têm sido cada vez mais procurados, pois tratam-se de ferramentas importantes para as Construtoras, Incorporadoras e Condomínios, uma vez que mesmo diante de algumas singularidades, o laudo de entrega e o laudo de recebimento apresentam muitos pontos em comum.

Porque a Focon?

Resumo do que fazemos:

• Avaliação dos projetos e documentos da obra;

• Vistoria completa das instalações;

• Elaboração de relatório fotográfico, com a descrição das não conformidades;

• Indicação de soluções para os problemas encontrados;
• Detalhes da Vistoria de Entrega / Recebimento de Obra

Auxiliamos o Construtor e o Incorporador na verificação da qualidade e terminalidade das obras, proporcionando uma entrega definitiva do empreendimento. Essa vistoria deve ser realizada por uma equipe multidisciplinar, para verificar todos os sistemas (disciplinas do novo empreendimento). 

O que temos feito?

Inspecionamos todos os sistemas da edificação, com a equipe multidisciplinar. Para verificação estrutural, hidrossanitária, revestimentos e outros, utilizamos um engenheiro civil. Para elevador e Sistema de ar condicionado, um engenheiro mecânico. Para Sistema de Combate a incêndio, um engenheiro de segurança; para a parte elétrica, um engenheiro eletricista; para fachada, utilizamos os recursos de um drone. Após toda a inspeção comum pelo time de especialistas, é elaborado um grande laudo, apontando as não conformidades, utilizando o diagrama de GUT, para classificação da gravidade de cada não conformidade. Por fim, é gerado um dashboard para facilitar a identificação e tomada de decisão dos gestores do empreendimento.