Levantamento Arquitetônico, Instalações e As Built

O Levantamento Arquitetônico Instalações e As-Built, é um serviço fundamental no campo da arquitetura e da engenharia, sendo utilizado para documentar e representar as características reais de uma edificação após sua construção, reforma ou retrofit. Além disso, o termo "As-Built" deriva do inglês e refere-se ao estado real da construção, em oposição ao projeto original. Portanto, esta prática se torna essencial em várias situações e para diversos tipos de clientes, além de um recurso valioso em várias áreas da indústria da construção.

A importância do Levantamento Arquitetônico, Instalações e As Built

Registro Preciso da Construção: A principal finalidade do As-Built é fornecer um registro detalhado e preciso da construção existente. Por isso é crucial para manter um histórico confiável e completo da edificação, que pode ser útil para futuras intervenções, manutenções e reformas.

Base para Renovações e Expansões: Quando se planeja realizar reformas, expansões ou adaptações em uma estrutura existente, é vital ter um entendimento completo de como a edificação está configurada atualmente. Dessa forma, o As-Built fornece esse conhecimento, economizando tempo e recursos na fase de projeto.

Legalização e Regularização: Em muitas jurisdições, a apresentação de documentos As-Built é necessária para regularizar edificações que foram construídas sem a devida documentação ou permissões. Dessa forma, essa prática ajuda a evitar problemas legais e multas.

Avaliação de Ativos Imobiliários: Proprietários, investidores e agentes imobiliários usam informações As-Built para determinar o valor real de um imóvel. Assim, o conhecimento preciso das dimensões e condições da edificação influencia o valor de mercado.

Gestão de Ativos e Manutenção: Para manter a infraestrutura em boas condições e prolongar sua vida útil, os proprietários precisam de um registro detalhado de suas propriedades. Portanto, o As-Built facilita a gestão de ativos e a programação de manutenções.

Responsabilidade Profissional: Arquitetos e engenheiros têm a responsabilidade de entregar projetos que respeitem os regulamentos e sejam seguros. Portanto, os documentos As-Built ajudam a demonstrar que a realização da construção estava de acordo com o projeto aprovado.

Para Quem O Projeto Executivo Arquitetônico As-Built é Indicado?

Proprietários de Imóveis Residenciais e Comerciais: Para manter registros precisos de suas propriedades e realizar reformas, manutenções e melhorias.

Empresas e Indústrias: Para gerenciar seus ativos imobiliários, planejar expansões e garantir o cumprimento das regulamentações.

Incorporadoras e Construtoras: Para documentar a construção de novos empreendimentos e fornecer aos compradores informações precisas.

Governo e Órgãos Reguladores: Para garantir que as construções estejam em conformidade com os regulamentos e para fins de fiscalização.

Profissionais de Arquitetura e Engenharia: Para atestar que o projeto foi construído conforme especificado e cumprir suas responsabilidades éticas e legais.

Em resumo, o Projeto Executivo Arquitetônico As-Built desempenha um papel vital na indústria da construção, contribuindo para a precisão, conformidade legal e eficiência na gestão de edificações. Independentemente do contexto, manter registros precisos e atualizados de uma construção é uma prática recomendada que pode economizar tempo e recursos no longo prazo.